374.第373章 合伙人制度
第373章合伙人制度
“张总，你这是打算把尚家地产挖空啊？”
等敖霏走后，高敏忍不住吐槽道。
“没办法，商场如战场，挖空了尚家地产，我这不是也少一个竞争对手吗？”张齐元耸了耸肩道。
“周总知不知道你挖了她这么多人？”
“应该也知道吧，只不过她现在自身都难保，手底下的员工只能另寻出路了，不说这个了，既然你们决定加盟我齐家，那门店找好没有？准备什么时候开业？”张齐元转移话题道。
他挖了尚家这么多人，的确做的有点不地道，所以也不想在这方面继续聊下去。
王国辉点了点头：“门店已经找好了，准备11月1号就开业。”
“这么快？”张齐元有些惊讶的看着这两口子。
“本身就是转的别人的店，不用重新装修，到时候直接换个招牌就行。”王国辉说道。
“行，到时候你们开业的话，我去捧一下场。”
张齐元笑着说道。
对于王国辉选择他们齐家地产，他还是挺高兴的。
像王国辉出来开门店，高敏继续在尚家待着这种，在他们中介圈子里也是有先例的。
这种一般叫做阴阳门店，在一些贝壳门店中比较常见。
就是同样一个老板，一家门店加盟贝壳，一家门店自营或者是加盟小品牌，这样一来，对于贝壳的房源就会比较清楚，或者是有客户嫌贝壳的佣金高，就可以把客户带到另外一家小品牌门店成交。
不过这样的门店，一定会成为贝壳的重点观察对象，一旦出现这种事情，肯定会立即被摘牌的。
像王国辉这种，张齐元也不是很担心，虽然王国辉加盟他们齐家地产，能够看到他们系统上的房源，会给高敏提供便利。
但他这边的提成明显比尚家高，到时候只会是高敏把尚家那边的客户带到他们齐家来签合同。
很快，敖霏将打印好的加盟合同拿了过来，张齐元将其中一份递给了王国辉。
“这就是加盟合同，你们看一下，如果没有什么问题的话，那就按照这个合同来。”张齐元说道。
王国辉接过合同之后，和高敏两人仔细研究了起来。
张齐元也不急，自己也看起合同来，看是否有需要补充的。
许久后，王国辉说道：“没有问题，就按照这个合同来。”
“行，那签合同吧。”
张齐元说道。
随即两人就签下了加盟合同。
等签完合同之后，王国辉很是爽快的交了两万块的加盟费。
“合作愉快！”
两人握了握手，相视一笑。
……
将王国辉两口子送走之后，张齐元开始思索起公司后续的发展来。如果像他那样一家一家的开门店，那发展的实在是太慢了，想要快速发展起来，那只能另辟蹊径。
张齐元比较看好的是德佐之前的合伙人模式，德佐之前能在两年时间内做大，这个合伙人模式是功不可没。
按照德佐的合伙人模式，那就是店子装修全部由总部包办，前期总部占70%的股份，合伙人占30%，等到回本之后，总部占50%，合伙人占50%，这种比较适合那种有人但没有本钱，且不愿意承担风险的经纪人。
但德佐之前的合伙人模式能做的那么好，是因为之前的行情比较好，现在这段时间虽然说行情也不错，但那也是靠着政府的政策在支持，政策到期之后，市场会不会还像现在这么好？
不过如果仅仅是担负前期开店的装修，他倒是可以赌一赌，就相当于他费了前面装修的钱入股，倒是可以赌一赌明年的行情。
想了想，张齐元在齐星租赁群里跟罗刚、瞿峰等人探讨起来。
“为了公司的发展，我打算照抄德佐之前的合伙人模式，你们觉得可行不？”张齐元问道。
“合伙人模式？那是什么？”卢佳问道。
张齐元连忙给卢佳解释了一下。
“可以啊，我第一个响应，到时候我把王勇、黄义、贺姐、王群、李新他们拉出去重新开一家齐家地产。”罗刚立即同意道。
张齐元脸色一黑，连忙道：“别闹，罗哥你愿意当合伙人，我还是很乐意的，但你拉公司的人出去，那可不行。”
“不拉公司的人啊，那有点麻烦，不过也行，刚好我也想在新城东麓那边开一家齐家地产，对了，店里的人数有没有要求？”罗刚很是认真道。
“最少也得有四个人吧。”张齐元想了想道。
“如果把赵磊喊过来的话，再招个人应该没问题。”罗刚说道。
“罗哥你认真的？”张齐元问道。
“废话，当初我跟你一起投了五万块，才占45%的股份，现在我一分钱都不用投，只负责门店租金，回本之后就能占50%的股份，干嘛不干？自己当老板不香吗？”
“现在行情虽然不错，但年后可不一定，你要考虑清楚。”
“我考虑的很清楚了。”
见罗刚来真的，张齐元想了想道：“行，只要你这边凑齐四个人，租下门店，我这边随时可以跟你签合伙人协议。”
张齐元也知道，罗刚应该是之前跟他一起开店赚了不少钱，加上这段时间，他也赚得盆满钵满，所以还是想自己当老板，对此，张齐元举双手赞成，只要不从店里星城景园店拉人就行。
“不是，你们这么快就决定实行合伙人制度了？”瞿峰有些目瞪口呆道。
“嗯，如果公司想要快速壮大起来，合伙人制度肯定是必须要实行的，瞿哥你这边要不要也来试试合伙人？”张齐元问道。
“算了，我虽然的确能凑齐四个人，但业绩估计也难做起来，还不如就在133国际社区店当店长。”瞿峰摇头道。
听到这话，张齐元顿时松了口气，要是他准备实行这个合伙人制度，结果店长全部跑去当合伙人了，那就完蛋了。
就在这时，卢佳说道：“如果是这样的话，我想在左岭那边开一家齐家地产，毕竟现在汉城不是在发展汉城新城吗？我觉得左岭那边还是有发展前景的，而且我对那一块也比较熟悉，我能不能把我卢卓带过去？”
张齐元考虑了一下道：“可以，只要你再找两个人，就可以开店，不过我事先跟你们讲清楚。”
“第一，那就是总部这边只负责店铺装修和店里的设施，门店租金和员工工资都需要你们自己担负；第二，一旦签了合伙人协议，那店子必须要开下去，一直到总部回本，如果没回本就要关店的话，那需要赔偿公司的损失，这没问题吧？”
“没问题！”
“行，只要你们有四个人，且租下了门店，那就可以来总部这边签合伙人协议。”
(本章完)
“张总，你这是打算把尚家地产挖空啊？”
等敖霏走后，高敏忍不住吐槽道。
“没办法，商场如战场，挖空了尚家地产，我这不是也少一个竞争对手吗？”张齐元耸了耸肩道。
“周总知不知道你挖了她这么多人？”
“应该也知道吧，只不过她现在自身都难保，手底下的员工只能另寻出路了，不说这个了，既然你们决定加盟我齐家，那门店找好没有？准备什么时候开业？”张齐元转移话题道。
他挖了尚家这么多人，的确做的有点不地道，所以也不想在这方面继续聊下去。
王国辉点了点头：“门店已经找好了，准备11月1号就开业。”
“这么快？”张齐元有些惊讶的看着这两口子。
“本身就是转的别人的店，不用重新装修，到时候直接换个招牌就行。”王国辉说道。
“行，到时候你们开业的话，我去捧一下场。”
张齐元笑着说道。
对于王国辉选择他们齐家地产，他还是挺高兴的。
像王国辉出来开门店，高敏继续在尚家待着这种，在他们中介圈子里也是有先例的。
这种一般叫做阴阳门店，在一些贝壳门店中比较常见。
就是同样一个老板，一家门店加盟贝壳，一家门店自营或者是加盟小品牌，这样一来，对于贝壳的房源就会比较清楚，或者是有客户嫌贝壳的佣金高，就可以把客户带到另外一家小品牌门店成交。
不过这样的门店，一定会成为贝壳的重点观察对象，一旦出现这种事情，肯定会立即被摘牌的。
像王国辉这种，张齐元也不是很担心，虽然王国辉加盟他们齐家地产，能够看到他们系统上的房源，会给高敏提供便利。
但他这边的提成明显比尚家高，到时候只会是高敏把尚家那边的客户带到他们齐家来签合同。
很快，敖霏将打印好的加盟合同拿了过来，张齐元将其中一份递给了王国辉。
“这就是加盟合同，你们看一下，如果没有什么问题的话，那就按照这个合同来。”张齐元说道。
王国辉接过合同之后，和高敏两人仔细研究了起来。
张齐元也不急，自己也看起合同来，看是否有需要补充的。
许久后，王国辉说道：“没有问题，就按照这个合同来。”
“行，那签合同吧。”
张齐元说道。
随即两人就签下了加盟合同。
等签完合同之后，王国辉很是爽快的交了两万块的加盟费。
“合作愉快！”
两人握了握手，相视一笑。
……
将王国辉两口子送走之后，张齐元开始思索起公司后续的发展来。如果像他那样一家一家的开门店，那发展的实在是太慢了，想要快速发展起来，那只能另辟蹊径。
张齐元比较看好的是德佐之前的合伙人模式，德佐之前能在两年时间内做大，这个合伙人模式是功不可没。
按照德佐的合伙人模式，那就是店子装修全部由总部包办，前期总部占70%的股份，合伙人占30%，等到回本之后，总部占50%，合伙人占50%，这种比较适合那种有人但没有本钱，且不愿意承担风险的经纪人。
但德佐之前的合伙人模式能做的那么好，是因为之前的行情比较好，现在这段时间虽然说行情也不错，但那也是靠着政府的政策在支持，政策到期之后，市场会不会还像现在这么好？
不过如果仅仅是担负前期开店的装修，他倒是可以赌一赌，就相当于他费了前面装修的钱入股，倒是可以赌一赌明年的行情。
想了想，张齐元在齐星租赁群里跟罗刚、瞿峰等人探讨起来。
“为了公司的发展，我打算照抄德佐之前的合伙人模式，你们觉得可行不？”张齐元问道。
“合伙人模式？那是什么？”卢佳问道。
张齐元连忙给卢佳解释了一下。
“可以啊，我第一个响应，到时候我把王勇、黄义、贺姐、王群、李新他们拉出去重新开一家齐家地产。”罗刚立即同意道。
张齐元脸色一黑，连忙道：“别闹，罗哥你愿意当合伙人，我还是很乐意的，但你拉公司的人出去，那可不行。”
“不拉公司的人啊，那有点麻烦，不过也行，刚好我也想在新城东麓那边开一家齐家地产，对了，店里的人数有没有要求？”罗刚很是认真道。
“最少也得有四个人吧。”张齐元想了想道。
“如果把赵磊喊过来的话，再招个人应该没问题。”罗刚说道。
“罗哥你认真的？”张齐元问道。
“废话，当初我跟你一起投了五万块，才占45%的股份，现在我一分钱都不用投，只负责门店租金，回本之后就能占50%的股份，干嘛不干？自己当老板不香吗？”
“现在行情虽然不错，但年后可不一定，你要考虑清楚。”
“我考虑的很清楚了。”
见罗刚来真的，张齐元想了想道：“行，只要你这边凑齐四个人，租下门店，我这边随时可以跟你签合伙人协议。”
张齐元也知道，罗刚应该是之前跟他一起开店赚了不少钱，加上这段时间，他也赚得盆满钵满，所以还是想自己当老板，对此，张齐元举双手赞成，只要不从店里星城景园店拉人就行。
“不是，你们这么快就决定实行合伙人制度了？”瞿峰有些目瞪口呆道。
“嗯，如果公司想要快速壮大起来，合伙人制度肯定是必须要实行的，瞿哥你这边要不要也来试试合伙人？”张齐元问道。
“算了，我虽然的确能凑齐四个人，但业绩估计也难做起来，还不如就在133国际社区店当店长。”瞿峰摇头道。
听到这话，张齐元顿时松了口气，要是他准备实行这个合伙人制度，结果店长全部跑去当合伙人了，那就完蛋了。
就在这时，卢佳说道：“如果是这样的话，我想在左岭那边开一家齐家地产，毕竟现在汉城不是在发展汉城新城吗？我觉得左岭那边还是有发展前景的，而且我对那一块也比较熟悉，我能不能把我卢卓带过去？”
张齐元考虑了一下道：“可以，只要你再找两个人，就可以开店，不过我事先跟你们讲清楚。”
“第一，那就是总部这边只负责店铺装修和店里的设施，门店租金和员工工资都需要你们自己担负；第二，一旦签了合伙人协议，那店子必须要开下去，一直到总部回本，如果没回本就要关店的话，那需要赔偿公司的损失，这没问题吧？”
“没问题！”
“行，只要你们有四个人，且租下了门店，那就可以来总部这边签合伙人协议。”
(本章完)